Объединение лоджии с пространством квартиры сегодня является одним из самых востребованных видов перепланировки помещений. Чаще всего вопросом: как объединить лоджию с
комнатой своими руками, задаются собственники небольших квартир, в которых на счету находится каждый метр площади. Однако в настоящее время и владельцы квартир значительных размеров хотят увеличить жилое пространство с помощью присоединения лоджии к одной из комнат.
Увеличивая габариты гостиной, спальни или кухни за счет лоджии, нужно учитывать важные конструктивные факторы и нюансы, так как непродуманные и неграмотные изменения после завершения работ могут повлиять на комфортную жизнь в квартире.
Проектные работы
Следует помнить — не стоит самостоятельно заниматься вопросами перепланировки помещений.
Осуществление экспертизы и проектных работ доверьте специалистам (инженерам и архитекторам), которые квалифицированно оценят исходную ситуацию, проведут все необходимые расчеты и исследования.
Обязательно разрабатывает проект расширения жилого пространства, готовятся документы для перепланировки и получения разрешительных документов на новую площадь.
Проект составляют не только для получения документов. На его основании определяют целевое назначение нового помещения, необходимость утепления пространства и виды отопления. Удобно на схеме предусмотреть расположение мебели, размещение осветительных приборов, розеток и выключателей.
Во время проведения работ такая исполнительная схема значительно облегчит работу электрикам, мастерам по отделке, теплотехника, а также помогут рассчитать заранее необходимое количество строительных, расходных и отделочных материалов, приобрести нужные инструменты и оборудование.
Подготовительные работы
До начала работ, нужно определиться с функциональным назначением нового помещения. От этого выбора будет зависеть объем работ по звуко и теплоизоляции, заказ оконных конструкций, учитывая дальнейшее использование дополнительного пространства.
Окна подбираются с системой вентиляции и проветривания. С инженерами из компании по заказу окон нужно исследовать ограждение лоджии и рассчитать его несущую конструкцию.
Затем приступают к демонтажу старых оконных систем и перегородки между лоджией и комнатой. Следует помнить, что фасадная стена в панельном доме производится, как правило, из железобетонных панелей. В таком случае полное удаление перегородки запрещено.
В кирпичном здании обычно можно удалить полностью часть стены под подоконником, однако, только после консультации со специалистами. Может потребоваться усиление проема железобетонными конструкциями.
Не расстраивайтесь, если придется оставить подоконную тумбу на месте. Из нее можно соорудить красивую конструкцию, сделать ее частью оригинального стеллажа, у мебельщиков заказать эффектную столешницу или полочки для цветов.
Есть момент, про который многие владельцы квартир забывают, планируя объединение лоджии с комнатой — это перенос батареи центрального отопления. По действующим строительным нормам переносить радиатор из жилого помещения в лоджию нельзя.
Оптимальный выход — радиатор оставить на той части стены, где размещен прибор отопления. Еще один распространенный прием — монтаж теплых полов подогревом. Это решение не требует значительных финансовых расходов, и обеспечит гарантированно комфортную обстановку в помещении даже зимой.
Утепление лоджии
Перед тем как утеплить лоджию с внутренней стороны помещения, необходимо выполнить общестроительные и отделочные работы снаружи здания. Если у соседей снизу и сверху лоджии не застеклены, необходимо провести дополнительные работы по паро и гидроизоляции.
Небольшую толщину и высокие теплосберегающие характеристики обеспечит использование Пенофола и Пеноплэкс, или материалов из ассортимента URSA XPS.